На что стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

11.9.2019, 09:21

Москва – это столица России и один из самых крупных городов во всей стране.

Рынок жилой недвижимости стремительно развивается, причем на регулярных основаниях происходят процессы продажи-покупки жилья. Выбор объекта является ответственным решением, которое требует взвешенной оценки «за» и «против», внимательного изучения рынка доступной недвижимости. Планируя купить жилье в Москве, нужно тщательно осматривать все доступные объекты, чтобы сделать правильный выбор, который будет устраивать по всем параметрам.

Изначально нужно определиться с тем, какой рынок является наиболее подходящим – первичный или вторичный. Стоит отметить, что при покупке жилья в новом жилом комплексе можно рассчитывать на современную планировку и интересное оформление, реализацию инновационных технологий. Плохое состояние дома предполагает проблемы с основными коммуникациями и планировкой. Многие люди все-таки отдают предпочтение вторичному рынку жилья, так как он предлагает более доступные цены.

Обязательно нужно определиться с наиболее подходящим районом. Во внимание принимают следующие аспекты:

  • транспортная доступность, чтобы можно было оперативно прибыть практически в любое нужное место;
  • безопасность района;
  • условия для детей (данный аспект важен для полных семей);
  • экологическая ситуация, которая предполагает оценку чистоты воздуха, качества воды, уровня шума и радиации.

Обязательно оценивают уровень инфраструктуры. Практически в каждом районе Москвы есть все необходимые объекты инфраструктуры. Для некоторых людей желательно проживание рядом с известными достопримечательностями, а для других наоборот.

Покупая квартиру, нужно обязательно оценивать состояние дома на вторичном рынке недвижимости. Нужно оценить состояние здания, отделку и планировку, качество основных коммуникаций, наличие или отсутствие лифта. Также желательно наличие домофона, так как с его помощью можно рассчитывать на спокойное проживание в квартире. Территория возле здания должна быть обустроенной и чистой.

Дом должен хорошо обслуживаться, поэтому нежелательно наличие мусора в подъезде и надписей на стенах. Также нужно уточнить стоимость ЖКХ. Рекомендуется выбирать средние этажи, так как первые и последние часто обладают весомыми недостатками.

Только ответственный подход к выбору жилья и понимание того, какой должна быть квартира, позволит успешно осуществить покупку.